Meer details
Match criteria
Branche
  • Beheerder
  • Woningcorporatie
Opleidingsniveau
  • MBO
  • HBO
Regio
  • Zuid-Holland
Bezoekers die op deze vacature hebben gereageerd, solliciteerden ook op deze vacatures:

Vastgoedmanager Wonen

Functie omschrijving Vastgoedmanager Wonen

Namens een compacte beheerorganisatie in Den Haag zijn wij actief met de werving van een Vastgoedmanager.
In deze functie ben je verantwoordelijk voor het commercieel en technisch beheer van de gehele portefeuille, bestaande uit woningen, winkels en bedrijfsruimten.

Taakomschrijving

Verhuur
▪ Bewaking aansluiting huurbeleid op landelijke wetgeving (waaronder monitoring van het woning waardering systeem)
▪ Contact onderhouden met huurders
▪ Beheer van wachtlijst aspirant huurders
▪ Afhandeling van huurdersmutaties (waaronder o.a. uitvoeren voorinspectie, organiseren openhuis, uitvoeren eindoplevering, sleuteloverdracht e.d.)
▪ Zelfstandige verhuur van woningen, winkels en bedrijfsruimten
▪ Beheer van verhuurbrochures
▪ Huurcontracten opstellen en uitonderhandelen
▪ Opdrachtverstrekking aan makelaars
▪ Onderhouden van contacten met makelaars (bij verhuur en verkoop)
▪ Organisatie van leegstandsbewaking

Service
▪ Inkoop servicecontracten
▪ Monitoren van de kwaliteit van dienstverlening (waaronder schoonmaak, glasbewassing, telefonische antwoordservice e.d.)
▪ Aannemen, beoordelen en afhandelen van vragen en klachten van huurders
▪ Informeren van huurders over de voortgang en afronding van de klachtafhandeling
▪ Aannemen, beoordelen en afhandelen van schadeclaims
▪ Beoordelen welke kosten als Servicekosten doorbelast dienen te worden aan de huurders.
▪ Controleren van de servicekostenafrekening welke is opgesteld door de administratie

Beheer
▪ Verzorgen van opdrachtverstrekking aan onderhoudsbedrijven en het houden van toezicht en controle op het werk
▪ Bij onderhoudsprojecten het verzorgen van: aanvraag omgevingsvergunning, programma van eisen, kostenramingen, planningen, opleveringen en bewaken van budgetten
▪ Beheer en optimalisatie van huurcontracten en huuropbrengsten
▪ Sleutelbeheer
▪ Managementinformatie vergaren en systematisch bijhouden in beheersysteem Informant
▪ Complete afhandeling van Servicekostenafrekening (waaronder het controleren en bewaken van verdeelsleutels, voorschotbedragen, meterstanden)
▪ Organisatie en monitoring energielabeling portefeuille
▪ Afhandelen schade / verzekeringen
▪ Meerjarige onderhoudsplanning opstellen en bijwerken i.s.m. projectmanager
▪ Planmatig onderhoud plannen, uitbesteden
▪ Financiële exploitatieanalyse opstellen i.s.m. administrateur per pand waarbij toekomstige kosten en opbrengsten onderbouwd worden zodat rendement, risico’s en mogelijkheden tot optimalisatie aangegeven kunnen worden.
▪ Beheer van de verhuurinformatie op de website

Functie eisen Vastgoedmanager Wonen

Competenties
▪ Sociaal vaardig
▪ Initiatiefrijk
▪ Communicatief
▪ Bekwaam in organiseren, coördineren en plannen
▪ Uitstekende beheersing van de Nederlandse taal
▪ Zakelijk, handelsgeest

Opleidingseisen
▪ MBO+ / HBO werk- en denkniveau
▪ Opleiding bij voorkeur in de richting bouwkunde
▪ Aanvullende kennis van schilder- en onderhoudsinspectie (aan monumenten)
▪ Aantoonbare kennis van restauratiemethoden, uitvoerings- en beoordelingsrichtlijnen is niet noodzakelijk, maar wordt wel als een voordeel gezien

Werkervaring
▪ Minimaal 3 jaar ervaring in een vastgoedbeheer functie
▪ Kennis van MS office
▪ Kennis van het softwareprogramma Informant wordt gezien als een voordeel

Solid Recruitment is namens onze opdrachtgever verantwoordelijk voor de werving ten behoeve van deze functie. Solid Recruitment is hét toonaangevende werving & selectiebureau actief in de vastgoedsector. Wij zijn gespecialiseerd in de bemiddeling van vastgoedprofessionals met een opleiding op met name HBO- en academisch niveau.

Je wordt vriendelijk verzocht jouw sollicitatie te richten aan Mandy van der Burght van Solid Recruitment (burght@solid-recruitment.nl). Ook voor vragen of een extra toelichting kun je (telefonisch) contact opnemen met Mandy van der Burght op 010-2450011 of 06-11725571

Locatie

Den Haag

Contactpersoon

Mandy van der Burght
LAAT HIER UW VRAAG ACHTERSTEL UW VRAAG
Consultant

Sorry

Op dit moment is er niemand online. Laat uw gegevens hier achter, dan nemen wij contact op.

Bedankt

Bedankt voor de informatie, we nemen snel contact met u op.
Solid Recruitment b.v. gebruikt cookies om bepaalde voorkeuren te onthouden en vacatures af te stemmen op je interesses.
Close